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绿城总经理遭宋卫平免职 孙氏大将被撤

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【中国经营网综合报道】绿城股权之争升级,11月19日晚,绿城内部下发了一份“免职令”,这份名为“绿城房产令【2014】28号”的文件显示,“经公司董事会研究决定:免去田强绿城房地产集团有限公司总经理职务。此令自2014年11月19日起生效”,并署有寿柏年的签名,核稿人为宋卫平。同时,宋卫平任命应国永为绿城集团总经理。  据证券日报的报道,田强身为孙宏斌手下的得力干将,跟随孙氏多年。由于融绿的销售基本以融创团队为主,因此田强在融绿也是主抓销售。而应国永则为宋卫平的老部下,此前曾担任绿城集团的执行总经理,并主要负责绿城在杭州滨江区、临安、浙江德清、慈溪、丽水、台州、河南郑州、山东新泰等项目的开发管理工作。  宋卫平免职孙氏大将
对方称“不予采纳”  报道称,就在“免职令”发布前,融创仍然掌管着绿城的一般管理事务。不过,随着田强被免职,宋卫平方面可能将很快拿回绿城的实际经营权。
但由于公章等关键物品还掌握在田强等人手中,有业内人士指出,双方势必还要就绿城的经营权进行一番争斗,从此前的表态看,孙宏斌方面不会轻易退出。  而在绿城股权之争刚刚被曝出之际,田强便曾在绿城发布过一封内部信,这份内部信除了描述在融创团队治下,近几个月绿城优异的销售业绩外,还直指宋卫平时代绿城遗留下来的问题。
“相当比例的项目产品成本远高于市场标准,成本远超市场售价的承载能力”,田强称,“由于此前绿城在定位上的不够准确,导致公司积压大量难以消化的大面积、高总价、长周期库存,占集团近1000亿元库存的60%。而这些都将是考验绿城销售团队的难点问题”。  据绿城内部人士透露,田强在发布了上述内部信后,就曾被宋卫平严厉斥责。有业内人士指出,融创团队主导下的绿城,销售大幅增长,宋卫平只提出客户不满等理由,显然有些片面。  据新华网的报道,11日晚6点,宋卫平发布了对于绿城现任总经理田强的免职令后,不到5个小时,来自融创的管理团队就发布了《绿城集团管理团队联合声明》。  声明称,从7月7日起至今,现任管理团队取得的成绩有目共睹。现任管理团队中的新成员主要来自上海融绿的核心团队,众多项目在过去四个月中已经展现出良好的发展势头。  声明针对11月19日的人事任免令称,2014年5月22日,各方签署的关于绿城中国24.313%股份交易的「买卖协议」以及后续文件,根据香港特别行政区法律是合法有效的。  声明指出,“2014年7月7日召开的由股东方——融创代表、九龙仓代表以及集团联席董事长、集团常务副董事长、所有管理团队共209人参加的集团半年度管理会议,一致同意正式聘任现有管理团队负责新的管理阶段的经营管理工作。现有管理团队是受各方股东领导下,唯一的、合法的管理团队。其他任何一方股东单方提出的人事任免要求,现任管理团队是不予采纳的;任何一方股东或个别董事无权单独对管理团队发出任何指令或者意见。”  宋卫平:绿城卖给了不该卖的人
愿顶骂名回归  事件转回到今年的5月,5月23日,绿城中国董事长宋卫平和融创中国董事长孙宏斌兄弟般相拥一抱,宣告国内最大的一起房企并购成交。  但180多天后,卖方宋卫平后悔了。19日,宋卫平在杭州首度对外公开回应“融绿并购之争”,并口述了《我的检讨与反省》,认为自己把绿城卖给了不应该卖的人。  事实上,根据5月22日融创中国的公告,融创中国以62.98亿代价收购绿城中国24.313%股份,双方交易的最后截止时间是2014年12月底。收购之后,融创与九龙仓并列成为绿城第一大股东,分别持股约24.313%。
半年前融绿并购新闻发布会上,宋卫平对孙宏斌的赞誉依然历历在目,可短短180多天过去后,事情却发生了戏剧性的转变。  宋卫平发出《我的检讨与反省》,坦然承认当初的出售是赚钱的,“按照当时的交易构想,股票8块钱左右,卖给孙宏斌是11.46元,是一笔赚钱的买卖,比市价多了19亿元左右”,但他依然认为卖掉绿城是个错误的决定,因为“把绿城卖给了一个不应该卖的人”,

11月20日消息,宋卫平与孙宏斌的绿城股权之争愈演愈烈,绿城中国也有跌跌不休之势。截至收盘,绿城中国报7.1港元,跌6.08%,成交1335.8万股,成交额9579.3万港元。绿城已是连跌五日,累计跌近12%。孙宏斌执掌的融创中国也跟随下跌,现报6.12港元,跌5.4%。11月19日晚绿城内部下发了一份免职令,而这份名为绿城房产令【2014】28号的文件显示,经公司董事会研究决定:免去田强绿城房地产集团有限公司(以下简称‘绿城集团’)总经理职务。此令自2014年11月19日起生效,并署有寿柏年的签名,核稿人则为宋卫平。同时,宋卫平方面还任命应国永为绿城集团总经理。针对此公告,以田强为代表的绿城现管理团队发布声明,称绿城与融创的股权交易已实质完成,目前管理团队为新的董事会任命,其他任何一方股东单方提出的人事任免要求,现任管理团队是不予采纳的;任何一方股东或个别董事无权单独对管理团队发出任何指令或者意见。据港媒报道,持有绿城中国24.313%股份的香港地产商九龙仓集团,派出副主席周安桥参与宋孙纷争,九龙仓派出重量级人马周安桥,是由于九龙仓发现宋孙2人解决股权之争,宋卫平开出条件包括将融绿平台(上海融创绿城投资控股有限公司)50%的股份,转给孙宏斌,且宋在上海项目中留有5%的股份,北京项目中留有100%的股份。九龙仓得悉后紧上表态反对,周安桥更已前往杭州参与宋孙谈判。

就在宋卫平于11月19日一早发表个人声明—《我的检讨与反省》后数个小时,这位绿城中国的创始人核准了一则免职令,而这也让绿城股权之争再度升级。

据悉,11月19日晚绿城内部下发了一份“免职令”,而这份名为“绿城房产令28号”的文件显示,“经公司董事会研究决定:免去田强绿城房地产集团有限公司(以下简称‘绿城集团’)总经理职务。此令自2014年11月19日起生效”,并署有寿柏年的签名,核稿人则为宋卫平。同时,宋卫平方面还任命应国永为绿城集团总经理。

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此前,身为孙宏斌手下的得力干将,跟随孙氏多年的田强被委任为融绿公司的董事总经理,是融创在融绿的全权代表。由于融绿的销售基本以融创团队为主,因此田强在融绿也是主抓销售。而2014年上半年,融绿完成网签69.2
亿元,打破了万科、绿地多年的垄断地位,成为上海上半年的销售冠军。随着今年5月份融创宣布收购绿城股权,业绩突出并熟悉绿城的田强在7月份正式出任绿城集团的总经理,来自融创的团队也开始全面接管绿城的经营。

而应国永则为宋卫平为老部下,此前曾担任绿城集团的执行总经理,并主要负责绿城在杭州滨江区、临安、浙江德清、慈溪、丽水、台州、河南郑州、山东新泰等项目的开发管理工作。

此外,就田强被免职一事,记者也第一时间询问了融创方面,但融创方面示暂时没有回应。

实际上,就在上述“免职令”发布前,融创仍然掌管着绿城的一般管理事务,其不但积极完成了绿城第三季度的销售指标,还制定了11月份和12月份的营销计划和指标。不过,随着田强被免职,宋卫平方面可能将很快拿回绿城的实际经营权。但由于公章等关键物品还掌握在田强等人手中,有业内人士指出,双方势必还要就绿城的经营权进行一番争斗,从此前的表态看,孙宏斌方面不会轻易退出。

而在绿城股权之争刚刚被曝出之际,田强便曾在绿城发布过一封内部信,这份内部信除了描述在融创团队治下,近几个月绿城优异的销售业绩外,还直指宋卫平时代绿城遗留下来的问题。“相当比例的项目产品成本远高于市场标准,成本远超市场售价的承载能力”,田强称,“由于此前绿城在定位上的不够准确,导致公司积压大量难以消化的大面积、高总价、长周期库存,占集团近1000亿元库存的60%。而这些都将是考验绿城销售团队的难点问题”。

据绿城内部人士透露,田强在发布了上述内部信后,就曾被宋卫平严厉斥责。

宋卫平称卖错了

在宋卫平的个人名声《我的检讨与反省》中,其表示,发现将绿城卖给一个不应该卖的人,致使客户担忧不满,合作伙伴委屈且受到不合理的对待,致使很多基本承诺以及与地方政府所签协议无法得到有效的实施。并称,融创和孙宏斌的基因,经过100多天的观察,是明显不融于绿城。

不过,有业内人士指出,融创团队主导下的绿城,销售大幅增长,宋卫平只提出客户不满等理由,显然有些片面。上海易居房地产研究院副院长则表示,“绿城过去的模式是跟市场发展有一些脱节,在孙宏斌主导之下,给这个企业注入了生机和活力,这样的生机和活力是否是优于品牌应另当别论,但我认为应该是以企业发展壮大作为一个核心的诉求,而不是个人的感情色彩”。

此外,股价方面,绿城中国连续4个交易日收阴,11月19日当天则下跌1.95%,报收于7.56港元/股。

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