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万科北京项目拟全面涨价 涨幅一到两成

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澳门新萄京官方网站67677 ,【中国经营网综合报道】受政策利好不断释放、高价地频出等影响,北京万科公司拟全面提高旗下楼盘价格。接近万科的人士表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格调整幅度约在10%-20%之间。据21世纪经济报道,2月23日晚间,万科北京公司发布项目推介广告称,将在3月1日,对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”,但万科并未公布涨价幅度。这两个项目均位于南城。接近万科的人士向21世纪经济报道表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格调整幅度约在10%-20%之间。澎湃新闻查阅搜房网的楼盘信息显示,两个楼盘均在1月份推出过新房源。其中金第万科金域东郡7号楼于2016年1月15日开盘,均价36000-38000元/平米;万科天地为商住公寓项目,位于大兴区,今年1月开盘均价为33000元。而北京居民一贯认为的价格洼地南郊,也将出现单价10万元/平方米的顶级豪宅。据第一财经日报报道,2月23日下午,北京南部大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出,楼面价高达4.7万元/平方米,为该区域有史以来的最高价。它预计未来销售价格也将直逼10万元。“黄村的地价都4万多了?真不敢相信。”2月23日,一央企开发商人士感慨。

北京大兴区一片正在开发中的万科地产项目。 视觉中国
资料据21世纪经济报道,2月23日晚间,万科北京公司发布项目推介广告称,将在3月1日,对旗下的金域东郡和万科天地项目进行全面涨价,但万科并未公布涨价幅度。报道称,涨价的直接导火索为当日北京拍出的一宗地王。2月23日下午,北京南部大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出,机构测算实际楼面价高达4.7万元/平方米,为该区域有史以来的最高价。据当地媒体报道,其地价已超过区域标杆华润某楼盘的销售价格。此次北京万科涨价的两个项目均位于南城。澎湃新闻查阅搜房网的楼盘信息显示,两个楼盘均在1月份推出过新房源。其中金第万科·金域东郡7号楼于2016年1月15日开盘,均价36000-38000元/平米;万科天地为商住公寓项目,位于大兴区,今年1月开盘均价为33000元。报道称,接近万科的人士表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格调整幅度约在10%-20%之间。但此次涨价仅限于北京项目,不会蔓延至全国其它项目。截至发稿,万科集团没有对涨价进行表态。

受政策利好不断释放、高价地频出等影响,北京万科公司拟全面提高旗下楼盘价格。

2月23日晚间,万科北京公司发布项目推介广告称,将在3月1日,对旗下的“金域东郡”和“万科天地”项目进行“全面涨价”,但万科并未公布涨价幅度。

据悉,涨价的直接导火索为当日北京拍出的一宗“地王”。2月23日下午,北京南部大兴区黄村一宗住宅用地以39亿元的总价竞出,楼面价高达4.7万元/平方米,为该区域有史以来的最高价。

此次北京万科涨价的两个项目也均位于南城。其中,金域东郡为住宅项目,位于亦庄,去年8月最近一次开盘均价约为35000元;万科天地为商住公寓项目,位于大兴区,今年1月开盘均价为33000元。

接近万科的人士向21世纪经济报道表示,今年北京万科将有十几个项目入市,未来公司将对这些项目进行全面提价,价格调整幅度约在10%-20%之间。

但此次涨价仅限于北京项目,恐不会蔓延至全国其它项目。上述人士表示,由于各城市间的市场分化较大,因此全国范围内普遍提价的情况不太可能出现。

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