Menu
Woocommerce Menu

澳门新萄京官方网站67677安居客网站违规发布商办项目房源信息被查

0 Comment

澳门新萄京官方网站67677,北京正试图遏制部分房屋中介为躲避限购政策、为买房人开具虚假证明的行为。北京市住房城乡建设委7日通报,经过专项执法检查,鑫尊地产公司以办纳税证明为噱头拉拢生意被严肃查处。  经查实,鑫尊地产回龙观天慧园店业务人员及店长,以代办5年纳税证明为噱头拉拢生意,擅自向没有5年纳税证明的外地购房人进行不实承诺和虚假宣传,误导消费者,扰乱房地产市场秩序。  北京市住房城乡建设委对违规的鑫尊公司提出查处意见,要求严肃处理相关责任人员,认真开展自查自纠,杜绝此类问题再次发生,保证全体人员不出现违法违规行为。  据了解,目前,鑫尊房地产公司已做出“开除违规经纪人、违规店长降职”的处理决定,并要求公司下辖门店严格执行限购政策。  市住房城乡建设委相关负责人称,下一步市区两级执法部门将对鑫尊公司实施全方位监督,一旦发现鑫尊公司存在整改不到位、屡改屡犯的行为,将暂停其网上签约资格,启动综合执法程序,对公司各经营场所、居间代理服务业务、费用收取、往来账目、税收缴纳、各分支机构及经纪人员资格,进行全方位、立体式综合执法检查。  据介绍,近期北京房管行政执法部门把落实房地产调控政策作为监管工作的重中之重,执法力量投入、检查频次、查处力度均创历年之最。该部门负责人表示,对本市各在售项目及成交量大、且投诉多的经纪机构,将进行集中执法检查,做到发现一起严查一起。  据悉,成立于1998年的鑫尊地产,是中国最早从事房地产代理业务的大型专业房地产服务商之一,拥有5000多名专职房产经纪人遍布全国,市场占有率及销售额连续4年稳居北京市场三甲。业内人士称,此次鑫尊地产遭查处,足以显示北京专项执法检查的严厉程度。

新华社北京4月10日电记者10日从北京市住建委获悉,北京市对“商改住”进行限购以来,严格查处违规发布商办类项目用于居住的中介信息。近日,北京市住建委会同市工商局、市网信办对安居客房地产信息网站违规发布商办项目房源信息进行执法检查。目前,安居客已经下架全部商办项目房源信息,涉事房地产中介公司已被注销备案。

日前,北京市住建委印发《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下简称“《公告》”),对近两年北京市场上流行的“商改住”项目可谓当头棒喝,同时对中介机构的行为也提出了严格的规范要求。就在《公告》印发后第二天,房天下旗下的地产经纪公司因发布“商改住”项目信息被北京市住建委注销备案。此后,又有多家中介机构相继在北京市住建委的检查中“落网”,或被责令关停,或被整顿,甚至被注销工商备案。《中国经营报》记者发现,在政策严令下,部分网络信息发布平台似乎成为“漏网之鱼”,仍有部分机构顶风违规。对此,4月11日上午,北京市住建委、工商局、网信办联合约谈了链家网、我爱我家网、房天下网等15家网络信息发布平台,对网站发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求。政策严令整顿中介市场统计数据显示,目前存量房交易已经占到北京房屋交易量的七成以上,房地产中介在房屋市场交易中发挥着至关重要的作用。《公告》中规定,对规划用途为商办类的房屋,中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构,依法注销机构备案,直至吊销营业执照。公告印发后第二天,3月28日执法部门对房天下旗下北京搜房网房天下独立房地产经纪公司进行突击检查,发现其发布的“商改住”项目信息属于虚假宣传“商办类”房屋居住用途的违法违规行为,目前该公司已被注销房地产经纪机构备案。对此,房天下相关人员表示,此次被撤销备案的只是房天下旗下的一家子公司,不会影响房天下的二手房和新房业务。北京市住建委执法部门突击检查房天下的同时,还会同工商部门对北京玥盛行房地产经纪公司进行了突击检查,发现该公司门口上方的LED屏幕滚动播出“商住房”相关信息,属于虚假宣传商办类房屋居住用途的违规行为,执法人员迅速查处了该公司,责令其停业,并注销了房地产经纪机构备案。事实上,“3·17”新政以后北京市就已对中介市场展开了整顿。3月23日,北京市住建委召集了链家、我爱我家、麦田、华熙、存房、金色时光、爱屋吉屋、易合、金城阜业、中原等北京十大房地产中介机构负责人进行集体约谈,明确禁止中介机构参与炒房,一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。3月26日,北京市住建委对海淀区、东城区、西城区等区域部分小学附近的房地产中介门店进行现场执法。同时,执法人员重点检查了朝阳区卡夫卡公社和中弘北京像素项目、石景山区万达广场、昌平区天通家园商业办公项目等所在区域的房地产中介门店。因涉嫌违规代理商办项目、涉嫌参与炒房哄抬房价等行为,28家房地产中介门店被责令停业整顿。根据北京市住建委官方消息,截至3月27日,北京已经累计有超过66家房地产中介门店被责令关停或停业整顿。另据各区房管部门检查统计,有91家房地产中介公司已经自行关停。“商改住”仍是宣传噱头此前,本报记者实地走访了位于朝阳区、海淀区、通州区等部分区域的房地产中介门店,发现大部分房地产经纪人已经对“商住”“学区房”等敏感词汇闭口不谈,而在此之前,这些概念曾是房地产中介的重要宣传点。与线下中介门店形成对比的是,网络信息发布平台在这场中介市场整顿中受到的影响似乎并不是很明显。北京市住建委4月7日消息显示,经执法检查发现,安居客网站作为网络信息发布平台,有房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义发布商办类房屋用于居住的信息,存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况,安居客对此类信息未核查,违反了相关规定。对于违规发布信息的北京中天置地房地产经纪有限公司第二分公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司第十四分公司、北京我淘我家房地产经纪有限公司回龙观分公司等三家房地产中介公司,执法部门已经责令关停并注销经纪机构备案。同时,北京市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息,并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

经执法检查发现,房地产中介机构和个人以“独立经纪人”名义在安居客网站发布相关信息,存在违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的情况。安居客网站作为网络信息发布平台,对此类信息未核查,违反了北京市相关规定。

对于违规发布信息的北京中天置地房地产经纪有限公司第二分公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司第十四分公司、北京我淘我家房地产经纪有限公司回龙观分公司等三家房地产中介公司,执法部门已经责令关停并注销经纪机构备案。同时,北京市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息,并要求安居客对今后在网站上发布的房源信息进行充分核实。

此外,在检查中还发现,有部分所谓“独立经纪人”在安居客等网站上发布房源信息。《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接,房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。这类“独立经纪人”及其所在的经纪机构将受到严查。

下一步,北京市住建委将会同工商、网络管理部门开展专项执法行动,重点查处房地产经纪机构在网站上发布虚假房源信息、以“独立经纪人”个人名义在网站发布房源信息等行为,并加大执法检查力度,规范房地产类网站平台的经营活动。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

相关文章

网站地图xml地图